1
Estudiem i analitzem
Entenem el teu cas i revisem la documentació existent.
Posem ordre
a la teva finca
Regularitzem el cadastre, el registre i la documentació tècnica de la teva finca amb rigor, claredat i seguretat jurídica.
Com treballem
2
Diagnòstic i proposta
Identifiquem els desajustos i et presentem el pla d’actuació.
3
Tramitació i coordinació
Ens encarreguem de tot: cadastre, registre, notaria i tècnics.
4
Resolució
Obtenim les resolucions i documents necessaris.
5
Entrega i seguiment
Et lliurem la documentació final i et donem suport posterior.
Serveis
Oferim un servei integral clau en mà per regularitzar immobles i finques a nivell tècnic, cadastral, registral, notarial i administratiu. Un únic interlocutor per ordenar tot el procés.
01
Estudi inicial de l’immoble
Sol·licitem i revisem nota simple, cadastre i escriptures per detectar diferències entre la realitat física, el Registre i el Cadastre.
Entregable: informe inicial amb incidències detectades.
02
Mesurament i topografia
Coordinem la visita tècnica, l’aixecament topogràfic georeferenciat i la verificació de superfícies, límits i construccions.
Entregable: plànol topogràfic actualitzat.
03
Regularització gràfica
Preparem l’arxiu GML, la representació gràfica alternativa i la validació davant del Cadastre.
Entregable: informe de validació gràfica favorable.
04
Regularització cadastral
Gestionem la correcció de discrepàncies cadastrals i l’actualització de superfícies, edificacions o parcel·les.
Entregable: certificació cadastral actualitzada.
05
Coordinació amb notaria
Preparem la documentació legal i coordinem rectificacions, obres noves, segregacions o expedients hipotecaris.
Entregable: escriptura regularitzada.
06
Inscripció al Registre
Presentem l’expedient al Registre de la Propietat i fem seguiment fins a la inscripció definitiva.
Entregable: finca coordinada entre realitat física, Cadastre i Registre.
07
Tancament de l’expedient
Recopilem i ordenem tota la documentació final: nota simple, certificació cadastral, plànols, GML i escriptures inscrites.
Entregable: expedient complet i documentació final.
08
Servei integral clau en mà
Ens encarreguem del procés tècnic, cadastral, registral, notarial i administratiu perquè no hagis de coordinar diferents professionals.
Resultat: una finca clara, ordenada i preparada per avançar.
Un sol equip. Tot el procés.
Regularis coordina arquitecte tècnic, topògraf, notaria, ajuntament, Cadastre i Registre perquè puguis vendre, heretar, hipotecar o inscriure amb garanties.
Ponemos orden
en tu finca
Regularizamos el Catastro, el Registro y la documentación técnica de tu finca con rigor, claridad y seguridad jurídica.
Cómo trabajamos
1
Estudiamos y analizamos
Entendemos tu caso y revisamos la documentación existente.
2
Diagnóstico y propuesta
Identificamos los desajustes y te presentamos el plan de actuación.
3
Tramitación y coordinación
Nos encargamos de todo: Catastro, Registro, notaría y técnicos.
4
Resolución
Obtenemos las resoluciones y documentos necesarios.
5
Entrega y seguimiento
Te entregamos la documentación final y te damos apoyo posterior.
Servicios
Ofrecemos un servicio integral llave en mano para regularizar inmuebles y fincas a nivel técnico, catastral, registral, notarial y administrativo. Un único interlocutor para ordenar todo el proceso.
01
Estudio inicial del inmueble
Solicitamos y revisamos nota simple, Catastro y escrituras para detectar diferencias entre la realidad física, el Registro y el Catastro.
Entregable: informe inicial con incidencias detectadas.
02
Medición y topografía
Coordinamos la visita técnica, el levantamiento topográfico georreferenciado y la verificación de superficies, linderos y construcciones.
Entregable: plano topográfico actualizado.
03
Regularización gráfica
Preparamos el archivo GML, la representación gráfica alternativa y la validación ante el Catastro.
Entregable: informe de validación gráfica favorable.
04
Regularización catastral
Gestionamos la corrección de discrepancias catastrales y la actualización de superficies, edificaciones o parcelas.
Entregable: certificación catastral actualizada.
05
Coordinación con notaría
Preparamos la documentación legal y coordinamos rectificaciones, obras nuevas, segregaciones o expedientes hipotecarios.
Entregable: escritura regularizada.
06
Inscripción en el Registro
Presentamos el expediente en el Registro de la Propiedad y hacemos seguimiento hasta la inscripción definitiva.
Entregable: finca coordinada entre realidad física, Catastro y Registro.
07
Cierre del expediente
Recopilamos y ordenamos toda la documentación final: nota simple, certificación catastral, planos, GML y escrituras inscritas.
Entregable: expediente completo y documentación final.
08
Servicio integral llave en mano
Nos encargamos del proceso técnico, catastral, registral, notarial y administrativo para que no tengas que coordinar distintos profesionales.
Resultado: una finca clara, ordenada y preparada para avanzar.
Un solo equipo. Todo el proceso.
Regularis coordina arquitecto técnico, topógrafo, notaría, ayuntamiento, Catastro y Registro para que puedas vender, heredar, hipotecar o inscribir con garantías.
We bring order
to your property
We regularise the Cadastre, Land Registry and technical documentation of your property with rigour, clarity and legal certainty.
How we work
1
Study and analysis
We understand your case and review the existing documentation.
2
Diagnosis and proposal
We identify discrepancies and define a clear action plan.
3
Management and coordination
We coordinate the Cadastre, Land Registry, notary and technical professionals.
4
Resolution
We obtain the necessary decisions and documents.
5
Delivery and follow-up
We deliver the final documentation and provide subsequent support.
Services
We offer an end-to-end turnkey service to regularise properties at technical, cadastral, registry, notarial and administrative level. One point of contact to organise the entire process.
01
Initial property study
We obtain and review the Land Registry extract, Cadastre and title deeds to detect differences between physical reality, the Land Registry and the Cadastre.
Deliverable: initial report with detected issues.
02
Measurement and topography
We coordinate the technical visit, georeferenced topographic survey and verification of surface areas, boundaries and constructions.
Deliverable: updated topographic plan.
03
Graphic regularisation
We prepare the GML file, the alternative graphic representation and the validation process before the Cadastre.
Deliverable: favourable graphic validation report.
04
Cadastral regularisation
We manage the correction of cadastral discrepancies and update surface areas, buildings or plots.
Deliverable: updated cadastral certificate.
05
Notarial coordination
We prepare the legal documentation and coordinate corrections, declarations of existing works, subdivisions or mortgage-related files.
Deliverable: regularised title deed.
06
Land Registry filing
We file the case with the Land Registry and follow it through until final registration.
Deliverable: property coordinated between physical reality, Cadastre and Land Registry.
07
Case closure
We compile and organise the final documentation: registry extract, cadastral certificate, plans, GML file and registered deeds.
Deliverable: complete file and final documentation.
08
Turnkey service
We handle the technical, cadastral, registry, notarial and administrative process so you do not have to coordinate different professionals.
Result: a clear, orderly property ready to move forward.
One team. The whole process.
Regularis coordinates the technical architect, surveyor, notary, town council, Cadastre and Land Registry so you can sell, inherit, mortgage or register your property with confidence.
872 027 019
Truca’ns
info@regularisgrup.com
Escriu-nos
Ctra. de Barcelona 12-14,
3er 3er. Girona Atenció amb cita prèvia
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